Оценка деятельности муниципальных органов власти в сфере ЖКХ

Современное состояние жилищно-коммунального комплекса Егорьевска характеризуется следующей системой построения взаимоотношений между субъектами формирующегося жилищно-коммунального рынка.

Центральным звеном системы ЖКХ Егорьевска является жилой дом, предоставляющий людям услуги жилья и являющийся заказчиком коммунальных услуг.

Существующая в настоящее время схема управления жилищным фондом не позволяет реализовать принципы реформирования ЖКХ, декларируемые на федеральном уровне и характеризуется:

отсутствием условий для возникновения конкуренции, привлечения в жилищно-коммунальный сектор экономики альтернативных структур;

отсутствием прозрачности в финансировании отрасли с сохранением бюджетного недофинансирования предприятий ЖКХ;

незаинтересованностью граждан в самостоятельном управлении своим имуществом.

Отличительной особенностью ЖКХ Егорьевска является отсутствие конкуренции в сфере предоставления услуг, низкая заинтересованность малого бизнеса в освоении этого рынка. Большая изношенность жилищного фонда, значительные издержки на приобретение необходимого для его эксплуатации оборудования и материалов оставляют сферу эксплуатации жилищного фонда малопривлекательной. Кроме того, в Егорьевске, как и во многих муниципальных образованиях создаются искусственные административные барьеры, препятствующие активному привлечению частного бизнеса в сферу обслуживания жилищного фонда.

Сохраняющаяся система дотирования предприятий ЖКХ, при уравнивании малообеспеченных граждан с теми, кто уже в настоящее время способен оплатить жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, приводит к необоснованному расходованию бюджетных средств.

Серьезной проблемой, требующей безотлагательного решения, является большая изношенность коммунальной инфраструктуры, низкий уровень модернизации объектов жилищно-коммунальной сферы, отсутствие стимулов для привлечения инвесторов.

Управление жилым фондом Егорьевска осуществляют 4 муниципальных предприятия и 6 частных. Основная масса инженерных коммуникаций пока эксплуатируется и обслуживается муниципальными предприятиями и организациями, хотя в сферу ЖКХ пришли и коммерческие структуры. Одним из основных направлений деятельности жилищно-коммунального хозяйства является содержание, ремонт и эксплуатация жилых домов и нежилого фонда.

Жилищно-коммунальный комплекс Егорьевска - сложное многоотраслевое образование, в котором каждая отрасль выполняет четко поставленные задачи, имея физические объекты на низовом уровне.

Рис. 5 - Состав и структура отраслей жилищно-коммунального хозяйства Егорьевска

Цифрами обозначены:

.1. Системы строительства и капитального ремонта жилья

.2. Системы реконструкции устаревшего и аварийного жилищного фонда

.3. Системы эксплуатации и обслуживания строительных конструкций зданий

.4. Системы эксплуатации и обслуживания инженерного оборудования зданий

.1. Системы подготовки и подачи питьевой воды

.2. Системы транспортирования и распределения воды в жилых домах и объектах жизнеобеспечения города

.3. Системы подземного водоснабжения

.4. Системы очистки и сбросов промывных вод от жилых домов, предприятий и организаций

.5. Системы очистки и сбросов ливневых вод

.6. Системы автоматизированного и автоматического контроля качества воды

.1. Системы теплоснабжения и их топливное обеспечение

.2. Системы электроснабжения

.3. Системы газоснабжения

.4. Системы наружного освещения

Другие статьи по теме

Создание транспортной компании и разработка эксплуатационно-экономических показателей
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1 Цели и задачи курсовой работы По дисциплине «Менеджмент» в соответствии с учебным планом выполняется курсовая работа по созданию транспортной фирмы и разработке эксплуатационно-экономических показателей её фун ...

Собственность в РФ на современном этапе
Актуальность работы. Российской собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности гражданам и юридическим лицам России, Российской Федерации, субъектам Российской Федерации (республикам, краям, областям, городам ф ...